晋中房地产资讯-九游会旧版

原标题:商品房销售面积同比增长13% 我省前三季度房地产开发业运行情况公布 全省前三季度新增房地产开发项目284个;商品房销售面积增幅比上年同期回落28个百分点;商品住宅投资完成585.4亿元……11月15日,山西省统计局公布前三季度全省房地产开发业运行情况。前三季度,商品房销售增速回落,开发企业国内贷款成倍增长,房地产开发投资、房屋新开工面积和开发企业购置土地面积下降。 商品房销售面积1443.7万平米 数据显示,前三季度,全省商品房销售面积1443.7万平方米,同比增长13%,增幅比上年同期回落28个百分点,比上半年回落7.9个百分点,比平均增速高2.7个百分点。 商品房销售额817.8亿元,同比增长32.2%,增幅比上年同期回落10.2个百分点,比上半年回落13.6个百分点,比平均增速高17.6个百分点。其中,商品住宅销售额729.8亿元,同比增长35.2%,增幅与上年同期持平,比上半年回落10.7个百分点。 以占全省商品房销售面积比重近15%的恒大、万科、保利、碧桂园、富力城、绿地、星河湾、万达、华润等9家房企为例,前三季度商品房销售面积199.4

山西晚报2017-11-16

很多购房者由于缺乏购房经验,在看房的时候很难选择一个优质的房源。房天下购房指南按照按照交通、时机、地段成熟度、开发商品牌、楼盘手续是否齐全为您总结了五大法则买房,以保障购房者房子到手后后悔几率大大减少。 首先是交通条件。大人上班,孩子上学,照顾老人,联系朋友,这是我们每天都要经历的事情,所以买房子首先要看楼盘周边的交通情况,便利的交通等同于缩短了地段距离,带来居住舒适度的提升。 那如何看交通情况呢?可以观察小区周边地段周围是否有高速路、轨道交通、公共交通站点、高架道路等,这样即使距离市区繁华的位置有一定的距离,花在交通上的费用也会大大减小。 二、把握买房时机适时出手 买房子要看自己的经济实力和你个人的发展阶段。聪明人买房子会因为"考虑得不周全"而后悔,不聪明的人才会因为"没把握住时机买得贵了"而后悔。对于刚需来说如果觉得所选择的房子各方面都比较中意,那就不必过多考虑是不是买房的合适时机,应该果断出手。 三、地段的成熟度很重要 地段的成熟度主要是指周边配套。购房者选择房源时,应观察附近是否有超市、商店和菜市场、医院。目前成片开发的小区在这方面是比较成功的,而未形成规模开发的小区在这方面

房天下2017-11-15

我们都知道,对自己要求严格,对生活追求完美的人,总是在买东西的时候考虑很多,当然了,买房也是一样的。除了对房子本身的高要求,对居住环境的追求也不会放松。比如我们今天要跟大家分享的这位朋友的买房经验,在大家今后的买房过程中是非常值得借鉴的。 首先是户型设计,让人感觉顺畅,没有压抑感;同时还要设计合理,现在居住空间这么紧张,生活在的城市,一定要在狭小的空间里,有足够的容纳效果,而且还不要有拥挤压抑感;当然了,采光效果那是一定要好,否则每天生活在阴暗潮湿的环境中,别说好心情了,连舒心就难。 可是,在跟建筑设计师聊过之后,他才恍然大悟:原来一套房子的采光效果和光照效果是不一样。采光≠光照!决定房间采光状况的因素很多,最直接的便是房间的朝向和前后建筑的高度、楼间距;其次就是房子的户型、格局等。要想买到满意的新房,必须搞清楚采光和光照之间的关系和区别。 先弄清楚直接采光和间接采光 房子的采光可分为直接采光和间接采光。 所谓直接采光指采光窗户直接向外开设,光照只是采光中的一部分来源;那间接采光就是指采光窗户朝向封闭式走廊(超向室内)、直接采光的厅、厨房等开设,有的厨房、厅、卫生间利用小

房天下2017-11-14

原标题:"新消费"升级,山西人舍得花钱了 新型消费的不断升级迭代,正让山西人在"能挣会花"的路子上走得越来越快;记者12日从省商务厅了解到,今年前三季度,我省社会消费品零售总额节节攀升,居民消费各项指标持续飘红。随着收入水平的不断提高,山西城镇居民消费观念发生了深刻变化,消费领域不断拓宽,消费层次有效提升,消费结构日趋合理。 受国家促进消费升级政策的影响,消费作为山西经济新动能的作用更加明显。山西"老醯儿"的消费习惯,不再仅仅满足于吃饱穿暖,而是追求如何能住得舒适、行得便捷、玩出新意、购得尽兴。 省商务厅公布数据显示:今年1月到9月,全省消费市场继续保持平稳增长态势,社会消费品零售总额完成4976亿元,同比增长6.8%,比上半年增速(6.6%)加快0.2个百分点。限额以上社会消费品零售总额完成1720.1亿元,同比增长2.9%。数字显示,房地产、汽车及旅游正成为山西人消费的"新三大件"。 今年1月到9月,受房地产市场升温的带动,全省居住类消费保持了较快增长。其中,建筑及装潢材料类零售额增长20.4%,保持了今年以来的高速增长态势,且增速逐月提高;家电类零售额增长9.3%,家具类零售额

太原晚报2017-11-14

黄河新闻网讯(记者杨江涛)11月9日,经过激烈角逐,太原市小马村地块编号sp-1732以最终成交价41亿元由恒大地产摘得,溢价率94.88%,楼面价6681元/㎡,一举刷新太原市土地交易的纪录。 据了解,该地块位于小店区小马村西,起始价达到21.0390亿,参加竞拍的房企恒大、万科、中铁三局、保利、金地、山西龙城远洋、碧桂园等7家房企。地块编号sp-1732,面积为175323.41平方米,宗地坐落:小店区小马村西,四至:南至道路;北至小马村用地;东至规划路;西至规划路。 根据太原国土资源局网站公开的信息显示,出让用途:地块一:居住、托幼;地块二:居住兼容商业、托幼;地块三:小学。出让年限:住宅70年;商业、托幼40年;小学50年。规划指标:地块一:居住:容积率3.0、建筑密度35%、绿地率22%;托幼:容积率1.0。地块二:居住兼容商业:容积率3.5、建筑密度35%、绿地率30%、;托幼:容积率1.0。 地块三:小学:容积率1.0、建筑密度30%、绿地率35%。其中,地块一面积57653.64平方米,住宅分摊53953.64平方米、托幼分摊3700平方米。地块二面积100520.8

黄河新闻网2017-11-13

11月8日,融360发布监测数据显示,2017年10月533家银行中首套住房首付两成的有80家银行,占比15%,较9月减少1家;首付三成的有344家银行,占比达64.54%,较9月减少5家;首付三成半的银行有51家,占比9.56%;暂停受理房贷业务的有42家银行分(支)行,占比7.87%,较9月新增6家分(支)行暂停房贷业务受理。 据分析,这与年底银行额度难求密切相关。融360分析师李认为,接近年底,银行面临额度紧张以及业绩考核的双重压力,政策对银行房屋按揭贷款总量有规定,四季度各银行所剩额度不足甚至已用完,额度调整在年内不会出现,年后将会有新额度来缓解压力。 李说,另一个因素是银行需要控制存贷比,目前银行吸储压力同样巨大,随着资金成本的上升,银行吸储的难度和成本在上升。在开源困难的情况下,银行采取节流措施的可能性较高,年底额度难求已成定局。 "基于目前市场房价,多数购房者尚无全额支付房款的能力,这导致购房贷款需求数量增大。年后银行新一批额度的供应,同时房屋租赁市场的快速发展将分散引导一部分购房者通过租房的方式解决住房问题,另外严查非法资金流入房产市场的措施也会有效净化房产市场。供需

经济参考报2017-11-13

阳台是建筑物室内的延伸,是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所,其设计需要兼顾实用与美观的原则。阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类。 阳台分为开放阳台、封闭阳台、半封闭阳台三种。 开放式阳台能够搭建起一个很好地室内与外界沟通桥梁,增加了住户与自然的亲密度,但同时,开放式阳台在挡风避雨和防盗等方面又有一定的弱势,阳台上的晾晒卫生环境也不如封闭阳台。 封闭式阳台具有很好的隐私保护作用,同时,阳台封闭后阻挡了尘埃和噪音的污染,保持家中更加的干净卫生,封闭式阳台还有很好的安全防范作用,同时也能够有效地扩大室内面积。 半封闭阳台与开放式的阳台的区别主要在于阳台下半部分是否透光,半封闭式阳台保持了开放式阳台能够与自然环境交流的优点,但同时其安全性能也较差,同样也存在利用率低的问题。 1、阳台承重 阳台在家中属于一个比较特殊的部分,首先其承重的能力相对家中其他部分就较弱,所以在装修阳台时尽量选择轻质的材料,同时,装修时切忌拆除阳台的配重墙,以免留下严重的安全隐患。 2、 护栏高度 在制作开放式、半封闭式阳台的护栏时不能单方面的追求美观,而应该将其安全性能放在位,在装修时,需要保证阳台的高

房天下2017-11-13

有人笑了 有人哭了 但是今天碧桂园·凤麟府给我们广大的晋中人带来了只有晋中人能享受的超级福利 ——"花满凤麟"首届花卉艺术展 ,用这最后一抹绿献给我们这片美丽的城市以及生活在这里可爱的人们。 你没听错 就是 花卉艺术展 冬已至,碧桂园·凤麟府将春日夏花带回到这里,给我们的城市焕发出春日般的热情,让晋中人在冬日也能一样感受到活力和浪漫! "花满凤麟"不一样的视听体验, 听什么?看什么? 赶快围观~~ surprise 鲜花凤凰 更多的精彩等着你挑战 别着急,精彩继续 在花的世界里 体验不一样的晋府大院 碧桂园·凤麟府位于迎宾街中轴113号(原理工大轻纺美院旧址)坐拥城央核心的繁华与便捷,同时多年的学院汲养也使得其散发着钟灵毓秀的独特气质。在如此城央核心上,碧桂园·凤麟府更是以约2.3的容积率打造本地区及其少见的新中式精工低密花园洋房。出则繁华,入则宁静,给您尊荣享受。核心地段、低密的洋房产品、新中式的风格,是您宜居的选择。 千亿房企打造迎宾街国风大宅 ——【 碧桂园·

晋中房天下2017-11-11

据统计,碧桂园、万科和恒大目前销售额均已突破4000亿元,按此速度预计年内销售可突破5000亿元。融创和保利年内有望创出3000亿元销售额。绿地、中海、龙湖、华润、金地、华夏 幸福、绿城等7家房企1月至10月累计销售额已突破千亿。 10月,虽然房地产市场整体销量低迷,但部分重点房企的业绩表现依旧比较突出。龙头房企10月销售额大多同比增幅在三成以上,累计已接近完成全年销售目标的也不在少数。尤其引人关注的是,截至10月末,已有12家房企销售额达到千亿以上,其中,碧桂园近5000亿,万科、恒 大突破4000亿。房地产行业集中度持续上升,分化格局愈加显著。 龙头房企增长强劲 龙头房企10月销售同比增长仍然强劲。保利地产销售简报显示,公司10月签约面积200.41万平方米,同比增54.66%;签约金额297.09亿元,同比增84.49%。1月至10月,公司累计签约面积1701.67万平方米,同比增29.95%;实现签约额2378.68亿元,同比增37.01%。 金地集团则在10月首次跻身千亿军团。今年10月,金地集团签约面积50.1万平方米,同比升4.69%;签约金额91.1亿元,同比升35.

上海证券报2017-11-11

如今私家车的数量越来越多,让买不买车位这个问题分外让人纠结。一些人认为车位的价格偏高,但是纵观整个市场车位价格还在节节攀升。一些人认为车位没必要购买,但是往往心里会暗暗后悔。究竟有车位和无车位的差别有多大,听小编跟你一一道来……爱车安全要保障免得伤心又破财 有车位:安全无忧 稳定保险 车子拥有专属的小窝,不怕刮蹭,不怕偷盗,也不怕熊孩子。不用担心烈日摧残爱车的新衣,更不用担心寒冰将车门冻住。更易保养,主人安心又放心。 将爱车停放在社区外,随时都有可能被刮蹭,甚至有不安分的熊孩子"诗兴大发",给你的爱车来个涂鸦,或者利用你的爱车背个乘法口诀。更危险的是,在月黑风高之夜,你的爱车随时有可能无翼而飞。 有车位:一车一位 悠然自得 直接退出抢车位游戏,不管多晚回家,都有车位直接停放。业主身心轻松,下车之后就能够享受家人相伴,其乐融融。 一下班就要火急火燎的往家赶,只为抢占路边的临时停车位。每天都为此大动干戈,有时已经上楼,正在忙碌中,接到电话被迫挪车,这种心酸无法言说。 有车位:轻松悠闲 躺着数钱 看着小区车子越来越多,停车依旧悠然自得,先买车位的在家乐。换房子

晋中房天下2017-11-10