晋中房地产资讯-九游会旧版

"我们项目的容积率特别低,基本上只有2.1,不论是居住舒适度还是光照时间都特别高"。通常购房小白去买房听到美腻的售楼小姐姐说这句话的时候,都是一头雾水,不知所云。 这就好比呀,一个00后对80后进行了二次元的表白一样:我稀饭泥,碎染你吃藕。单丝偶还是稀饭泥! 意思是:我喜欢你,虽然你丑。但是我还是喜欢你。差点没笑出声。哈哈哈哈。 所以说,买房知识点那么多。大家还是要保持一颗好学的心。那么这容积率到底是个什么鬼?往下小生一项一项来给各位说说。 一:容积率是什么意思? 百度百科是这么说的:容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。 用公式表示就是:容积率=总建筑面积÷用地面积 •相同面积不同楼层的容积率是这样的: 对开发商而言,如果可用于出售的面积越大,回收资金则越多。 对居民而言,容积率越小,一定程度上会让居住的舒适度越高。 二:容积率多少算合理? 关于这个问题,顺带把建筑密度也一并说一下。一般来说,容积率越低,通常建筑密度也会越低。但是,当住宅类型为高层建筑时,高容积率反而可以实现低密度。 关于容积率、建筑密度、对应层数之间的关系

安居上海2017-07-25

买新房和二手房在流程上有不同么?对于很多想要买房的朋友而言,可能或多或少都会产生这样的疑问,到底这两者有没有不同呢?那买房的全部流程又有哪些呢?现在,我们就一起来分别看一看这二者的具体流程。 ①、选房 购房者需要根据自己的实际经济和家庭情况,来从房子的地段,户型,面积,周围环境以及医疗等情况,还有小区环境、绿化以及周围配套设施等多个方面综合考虑,选择适合自己的房子。 ②、签商品房买卖合同 一般而言,开发商只能在预售许可证下来之后,才能够和你签订相应的商品房买卖合同。 ③、办理贷款 认真准备好相关的材料,前往银行申请贷款。一般来说,贷款的年限越长,每个月的月供就少,可是还款总额也越多。所以,还是要根据你的实际经济情况来做出选择。 ④、交房,装修入住 ⑤、办理产权证书 其次:购买二手房有哪些交易流程? ①、买卖双方达成交易意向 我们首先要根据自己的实际情况选好你想购买的房,然后去实地考察。如果有想买的意愿的话,就可以和卖方开始谈谈就交易价格、方式以及费用划分等等方面达成初步一致意见。但是记得不要忘了,你要查验对方的房产证以及水电气费的缴纳记录等。 ②、买方向银行进行贷款申请 打算申请购房

房天下2017-07-24

7月22日,山西晋中红星天铂营销中心终于揭开神秘面纱。殿堂级营销中心因其典雅华贵,庄重雍凝的建筑气质立刻俘获众多亲历者的芳心。红星天铂营销中心的开放,宣告红星地产服务太榆的历史正式启元,也寓意着榆次央居时代的正式开启。 红星天铂营销中心采用隽雅的中式奢居气质融入山西厚重的人文脉络,豪华大气的装修风格沿袭了红星天铂系一贯的高端豪宅水准。来自太原、榆次社会各界的数千位宾客济济一堂,共同领略红星天铂的"天生不凡,铂金品质"。 从玫瑰金色的大门缓步而入,进阔绰大厅,经品牌厅、洽谈区和沙盘展示区,上楼即进入精奢样板区,各种精装奢配,仿佛走世家豪门的府邸,家族历史、荣耀、传承徐徐展开,令人心驰神往,艳羡不已。精雕细刻的紫铜大门,气度不显自彰,尊贵不言而喻。 步入门厅,巴洛克风格艺术装饰品,透出别样的美感,展现美学理念,宏伟阔绰的接待大厅装饰波斯海浪灰石材与施华洛奇水晶吊灯,交辉相应,璀璨夺目,感受流光溢彩。 洽谈区真皮范思哲座椅,艾克诗顿进口灯具,营造低调奢华的洽谈空间,精心使用的玫瑰金色金属材质细节点缀,营造奢适典雅的洽谈空间。 休闲水吧台采用莎安娜天然大理石,艺术吊灯闪耀柔美光线,光影踌躇,

晋中房天下2017-07-24

一所房子,往往承载着一个家庭的梦想与期待。 匠心数载,精工品质,交房兑现幸福承诺。2017年7月23日,兰田传奇一期3#楼业主迎来了盛大交房的喜庆时刻。期待已久的新家钥匙,终于要握在手中。 今日,兰田传奇的工作人员精神饱满,以实时热门情的态度欢迎业主提前归家。从大门口的站岗的门卫到营销中心接待并引导业主办理手续的美女管家,每一项服务工作都周到细致、耐心体贴,让业主宾至如归。 工作人员细心地为业主们介绍相关细节及交房工作的流程,并热心的解答着每一位业主咨询。按照既定工作程序全程协同业主办理签到、核验资料、缴纳费用、签订协议、现场验房等一系列手续。工作紧张有序、有条不紊,赢得业主们的高度赞许。 实力担当,品质楼盘创造非凡 生活在兰田传奇,有便捷的交通出行,已经通车东外环,驱车龙湖街可小区。 商业配套更加出彩,20000㎡临街旺铺,处龙湖街与东外环交汇处,万达、奥特莱斯、大学城,覆盖19所小区,近万套住宅,同时,距轻轨2号线终点站约不远,释放客流。所以说,在兰田传奇当老板,有"钱"途。 龙湖街现铺超低总价 租售同步 现火爆热销中 建面约27~698㎡·临大学城·

晋中房天下2017-07-24

2017年上半年保利地产山西公司销售业绩突破39亿元,在太原品牌房企排名中跃升至第二位,展示保利入晋以来取得的跨越式发展,创造了龙城住宅销售记录,成为各界名流媒体,行业同仁反响热烈。 保利·壹号公馆一期全面封顶,售罄在即。保利·壹号公馆一期7#楼,经典户型,传承保利地产军工品质建筑,首次推出即受到市场追捧,首推产品即将售罄,7月22日即将启幕加推认筹,抢占2018入住保利的机会。项目热销的背后,蕴含着保利地产25年布局79城的品牌实力与匠心,精心打造的居住空间,用心营造的生活配套,贴心细致的温情服务,共同筑就了保利地产作为央企地产品牌的市场口碑。 俯瞰繁华 保利·壹号公馆一期7#楼坐落于约2万平米晋商主题商街——保利·壹号天街之上。阡陌纵横的街巷,静谧古典的合院,朗阔宏伟的广场,林立精致的商业店铺,以"天街、花巷、五方院"商街规划重现晋商鼎盛繁华。居于繁华之上,醉心于传统与现代的时空交错。俯瞰大城盛景,享受悠闲的都市生活。 便捷交通 通达太榆 太原起步区规划已获国务院批复,潇河产业园区已奠基启动,一场城市

晋中房天下2017-07-21

7月17日,山西悦唐房地产品牌发布会暨悦唐慧和郡项目推介会在星雅名都酒店会议室成功举行,发布会现场嘉宾云集,高朋满座,政府相关领导、北辰正方集团领导、中维控股集团领导及相关单位负责人出席了本次品牌发布会仪式。 山西悦唐是集地产、化工、酒店、园林、教育、智慧科技、餐饮于一身的品牌化企业,悦唐地产坚持高起点设计、高标准建筑,创造区域精品。悦唐地产本着揣匠心、琢精品、执着念的产品理念,努力将产业链转化为价值链,将品牌和产品品质提升到一个新的高度;努力实现"开发一个项目,造福一方人民,树立一方口碑"的品牌目标。 悦唐•慧和郡 项目由山西悦唐房地产开发有限公司开发,山西中维星雅物业管理有限公司运营,由北京大地大地设计规划设计。 约30000㎡双景观轴线:"龙形"中心景观轴,利用天然地形高差布景!似"龙形山脉";台地文化景观轴,以"吉祥如意"造形,以文化融合布景。双景观轴线有效把握项目的精神领地,利用艺术的方式处理轴线带动区域景观成为完整系统,使空间景观处理方式极尽奢华;使主景观与次景观和谐串联,呈现出空间节奏序列感。 单园约5000㎡八大royal园林组团:比德园、伊甸园、海德园、牛

晋中房天下2017-07-18

临街头排,繁华商业之上, 一向是至高居住价值所在。 纵观楼市,mall 居住为主要业态构成的城市综合体住宅,售价普遍高于普通住宅社区。这种将城市高度集合的生活形态,正迎合了目前城市居民的普遍生活需求。繁华不远,生活很近。 保利·壹号公馆一期7#楼坐落于2万平米晋商主题商街之上繁华的街巷与传统的合院相得益彰精致的商业店铺点缀宏伟的广场保利·壹号天街以"天街、花巷、五方院"商街规划重现晋商鼎盛繁华。传统与现代的时空交错。醉心俯瞰大城盛景,慢享城市美好时光。 太原起步区规划已获国务院批复!潇河产业园区已奠基启动!一场城市变革已经来临!紧邻顺城街、太榆路,通达太榆,出门即享双城资源发展红利以此为先,占据区域价值高地,畅享双城未来。 规划建设保利和乐幼儿园, 全日制国际化双语幼教。 引入逸夫小学郭家堡分校, 签约榆次九中, 保利·壹号公馆一期7#楼设置独立入口,打造一户一卡门禁、电梯系统。配合保利军旅物业服务,以素质过硬的退伍军人作为安防团队主要组成力量,确保您的生活能够安享私密、隔绝叨扰。 保利地产产品打造领先,以专利户型设计和军工建筑品质,获得保利

晋中房天下2017-07-18

一、房地产开发投资完成情况 2017年1-6月份,房地产开发投资50610亿元,同比名义增长8.5%,增速比1-5月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资34318亿元,增长10.2%,增速提高0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.8%。 1-6月份,东部地区房地产开发投资27252亿元,同比增长8.4%,增速与1-5月份持平;中部地区投资10631亿元,增长16.0%,增速回落0.9个百分点;西部地区投资10991亿元,增长6.8%,增速回落0.2个百分点;东北地区投资1737亿元,下降14.0%,降幅收窄2.1个百分点。 1-6月份,房地产开发企业房屋施工面积692326万平方米,同比增长3.4%,增速比1-5月份提高0.3个百分点。其中,住宅施工面积472722万平方米,增长2.9%。房屋新开工面积85720万平方米,增长10.6%,增速提高1.1个百分点。其中,住宅新开工面积61399万平方米,增长14.9%。房屋竣工面积41524万平方米,增长5.0%,增速回落0.9个百分点。其中,住宅竣工面积29760万平方米,增长2.5%。 1-6月份,房地产开发企业土地

国家统计局2017-07-17

在买房的时候,我们都知道不同楼层对户型的采光和通风有很大的影响,不同楼层不同户型价位自然不同,但为什么同样的楼层、户型,价格却不同呢?并且房价还差的离谱呢? 假如小区里有一个水系景观,景观前面的楼和后面的有错位,也就是说前面那栋楼的3、4单元后阳台可以和景观对着,后面这栋楼1、2单元对着景观;那么,这几个单元的房子就明显高于其他几个单元,理由就是有一个水系景观。 其二、户型相同楼层相同,开门朝向不相同 市场上有很多房子,盖的都是对对碰,也就是说一个单元里面501和503是同一户型,一左一右;另外的两个户型是对对碰,那么对对碰一左一右,又不一样,光线不一样;特别是高层,这类户型特别多,东西南北都有房子,朝向也是东西南北,西面和背面的房子夏天最难过,冬天也做难过,夏天热冬天冷;正房,也就是窗户朝南的,住,冬暖夏凉;这在价格上都会体现出来,正南的房子,价格一定会较高一些;户型的朝向,直接影响到光线和舒适度;有的户型明显就是光线被挡住的,那这样的房子一定夏天蚊子多,阴气重,怎么能够卖的了好价钱?户型朝向,是决定居住的一个标准。 其三:户型相同楼层相同,楼号不相同 如果楼号不同,那就意

房天下2017-07-17

新户型驾到 全城罕见的户型格局 引得现场客户纷纷点赞 使锦绣园又一次登顶全城话题热搜榜 新户型欣赏 户型一:建筑面积115平方米三房两厅两卫 *经济型三居,户型方正紧凑,超高使用率 *动静分区,双卧朝阳,洗衣机专位 *餐客一体,联通1.5m进深景观阳台,尽显雍容气度 *南北通透,明厨明卫,尽享品质生活 户型二:建筑面积136平方米三房两厅两卫 *改善型三居,户型方正紧凑,超高使用率 *4.0m大开间客厅,联通1.5m进深景观阳台,尽显雍容气度 *餐客一体,动静分区,通风采光俱佳,双卧朝阳 *明厨明卫,干湿分离,南北通透,尽享品质生活 欢迎新老业主来售楼部参观指导 咨询热线:400-890-0000 转 816708 项目地址:榆次区迎宾街与锦纶路交叉口

晋中房天下2017-07-14