晋中房地产资讯-九游会旧版

与新房相比,二手房除了价格相对便宜一些,还有哪些优点?它又是否有缺点呢?什么样的二手房可以买?哪些又应该避开呢?接下来我们将针对这些问题,一一为大家解答。 一、二手房的优点有哪些? 1、 价格相对便宜 虽然二手房的手续比新房复杂一些,而且还可能需要支付中介费,但其价格还是要低于或持平附近新房的,并且很有可能捡漏。 2、 已带装修 如果买了新房,后期就需要花费一大笔钱装修,而且装修后的甲醛也可能影响到居住者的健康,所有自带装修的二手房则避开了这样的问题。 3、 交通与生活配套更完善 大多数二手房占据了整个区域核心的位置,或者配套十分齐全的位置,吃饭、看书、购物、观影、洗浴等等,几乎都可以在家门口找到,生活舒适度更高。 二、 二手房的缺点有哪些? 1、 房龄过长 按照规定,二手房房龄与贷款年限之和不得超过40年(个别银行45年),因此对于房龄稍长的房子,购买压力会比新房大不少。 2、 本身设计存在缺陷 部分小区以前设计时使用的是推拉窗,后期想更换平开窗就会非常麻烦,而且电动车没有专用充电停车位,只能甩线充电等等,这些设计都不能满足现今购房者的需要。 3、 物业没有保障 不少以前的小区没有

房天下2017-04-26

一期洋房 7#、9#、11#、12#实时进度看这里。。。 1.7# 2.9# 3.11# 4.12# 晋中·碧桂园 冠销全城,耀世加推 建面约120-270㎡精装洋房 敬请期待 咨询热线:400-890-0000 转 822273

晋中房天下2017-04-25

据悉,晋中市兰田传奇项目在交房过程中,个别业主质疑项目的二层loft存在负载不足的隐患。对此,项目方积极配合业主的要求,在短期内组织了两次载荷测试,最后测试结果完全满足居住要求,并不存在问题隐患。兰田传奇又一次以自己的实力铸就了晋中房地产市场的传奇。 晋中兰田传奇项目是由山西兰田科贸集团有限公司旗下的独资公司——山西兰田房地产开发有限公司开发的普通商业住宅,也是继晋中兰田首府之后的又一重点项目,项目地处晋中市榆次区环城东路和龙湖街交汇处。自项目落成以来,"兰田"便一跃成为晋中市的明星楼盘,兰田首府与兰田传奇都受到了消费者的广泛好评与认可。 近日,兰田传奇的交房工作正在有条不紊地推进,在交房的过程中针对部分业主对loft二层荷载力问题提出的疑义,山西兰田房地产开发有限公司领导层各位重视,并秉持着公平、公正、公开的原则,为业主们的质疑进行了积极解答与及时处理。 为此,山西兰田房地产开发有限公司为了进一步完善交房前工作,就此此事件果断迅速作了三次处理,并对处理情况作出如下声明: 4月12日下午,开发公司、施工单位、设计公司、销售公司领导在兰田传奇售楼部与业主们进行了

晋中房天下2017-04-24

对于大多数人而言,家永远是最重要的存在 不论二人世界,或是三口之家 亦或是三代同堂 家,始终凝聚着人们对于幸福生活的美好憧憬 作为良心开发商 锦绣园始终致力于筑造值得托付一生的好房 锦绣园位于迎宾街东延段,是晋中市政府重点工程之一。建成后将成为晋中集"中心区、文教区、政务区、金融区、商业区"五区一体的超大型城市综合体。交通便利,通达全城,还有太榆轻轨,门口设站。小区内50%超高绿化,200亩英式园林景观,尊享生活品质。周边名校聚集,让孩子赢在起跑线。这么优越的配置,岂是一般小区所能媲美。 有很多人纳闷为什么不见锦绣园大肆的广告宣传。那是因为锦绣园相信口碑的力量,希望省去千万的广告宣传费用,让利与于百姓,让业主享受实惠。我们可以盘点一下,与邻近同等配置项目相比,锦绣园的价格竟然低300—500元/平米。这样的让利幅度,作为业主必须点赞。 做有良心的企业,做好的房地产开发商,一直是锦绣园所坚持的。从施工单位的选择到建筑材料,到配套设施,锦绣园的一砖一瓦,一柱一桩都会做到精益求精,都选好的。由山西一建和歌山建设担纲锦绣园的一期建设工作。通力的电梯,天津佰亿的型材,广东坚朗的五金

晋中房天下2017-04-21

近日,省政府网站公布了《山西省大气污染防治2017年行动计划》。今年,我省将以改善全省环境空气质量为核心,以减少重污染天气为重点,多措并举强化冬季大气污染防治,全面降低污染排放负荷。 设立硬指标 全省细颗粒物(pm2.5)平均浓度达到54微克/立方米左右,太原、晋中、阳泉、长治、晋城、运城6市pm2.5平均浓度分别达到54微克/立方米,大同市达到35微克/立方米,朔州市达到49微克/立方米,忻州市达到53微克/立方米,吕梁市达到46微克/立方米,临汾市达到56微克/立方米;全省及11个设区市空气质量优良天数比例和大气污染物总量减排完成国家下达的任务。 以产业结构优化推动减排降污 2017年全省钢铁行业压减粗钢170万吨,火电行业关停所有设计寿命期满和所有10万千瓦及以下纯凝煤电(含低热值煤)机组;关停单机10万千瓦(不含)至单机30万千瓦(不含)之间运行满20年的纯凝煤电(含低热值煤)机组,以及30万千瓦以下运行满25年的抽凝煤电(含低热值煤)机组;同时,取缔违法"小散乱污"企业,"小散乱污"企业整治情况纳入环保部信息平台和执法监管平台。 全面推进冬季清洁取暖 太原、阳泉、长治、晋城

黄河新闻网2017-04-21

卫生间虽然地方小但设备多,是典型的麻雀虽小五脏俱全,在装修时要注意一些细节问题,小编总结了五条技巧,避免出现装修细节质量问题带来各样烦恼。一起看看吧~ 按照主人的生活习惯,按照各项功能的重要程度进行顺序排列,如座便器,盥洗台面(柱或洗盆)、镜子等,并确定项目的必须尺寸,当使用项目受到狭小空间的制约时,需要"择用录取,忍痛割爱",如用镜箱将镜子和储物功能合二为一。 首先,卫生间毛巾架、浴巾杆、手纸架、浴缸把杆、肥皂盒、口杯架、挂衣钩等都是必不可少的,而其所在位置和高度的确定决定了日后是否感觉顺手、便利。这一点需要设计人员有一定的经验并与业主有足够的沟通。 电热水器、排风扇、电吹风、洗衣机、烘手器都是卫生间里常用的电器,而卫生间是一个潮湿,甚至充满水蒸气的地方,其电源和开关面应选择防水型的品牌产品。在位置选择上,则要保证不会被水直接淋洒。 在家装市场里,品牌(五金卫浴品牌)和款式都较为丰富,业主在挑选时,除了考虑其款式、颜色等外观因素外,结构和安装尺寸是否能和自家的情况匹配才是判断取舍的关键,如马桶的下水口问题,电热水器的进出水问题。这时好能有较为专业的人士协助您挑选,否则一旦几千元甚至

房天下2017-04-21

省政府近日同意《山西省推动非户籍人口在城市落户实施方案》实施。我省将以人的城镇化为核心,以推动非户籍人口在城市落户为目标,推进本地和外地非户籍人口在城市落户,实行相同的落户条件和标准,确保城市新老居民同城同待遇。 尊重群众意愿 "十三五"期间,城乡区域间户籍 迁移壁垒加速破除,配套政策体系进一步健全,户籍人口城镇化率年均提高1.2个百分点以上。到2020年,全省户籍人口城镇化率提高到44%,户籍人口城镇化率与常住人口城镇化率差距比2013年缩小2个百分点以上。 我省将优先解决进城时间长、就业能力强、能够适应城市产业转型升级和市场竞争环境的非户籍人口落户,形成示范效应,逐步带动新增非户籍人口在城市落户。因地制宜,分类施策。充分考虑城市综合承载能力,实施差别化落户政策,赋予各地更多操作空间,鼓励各地创造典型经验。 在此过程中,充分尊重群众自主定居意愿,严格防止"被落户"。 拓宽落户通道 我省将全面放开建制镇和中小城市落户限制。鼓励太原、大同两市结合实际进一步放宽市辖区落户条件。以农村学生升学和参军进入城镇的人口、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口以及新生代农民工为重点,促进有

太原晚报2017-04-21

买房时看房子的户型,除了要看房子是几室几厅、布局情况,还要看不同房间的朝向、面积大小等是否合理,今天房天下这个过来人就跟大家说一说客厅、餐厅、厨房、卧室等6个空间到底该怎么看,手把手教你选出最舒适的户型。 客厅一般是一套房子里采光和朝向的空间,因为要满足家人日常休闲和待客的需求,所以必须足够宽敞、明亮,从数据上来说,客厅的采光面积和房屋面积的比例不得小于1:7。而且在房屋设计中,客厅不应设计过多的门,这样才能留出大量的空间以便摆放家具,另外客厅以长方形的形状为宜,面宽不要小于3.3m(样板间可实地测量,标准户型图上会有标注),面宽与进深的比例也不要小于1:2。而且在很多户型中,进了入户门就是客厅,这时候就需要在入口处做些隔断,保证空间的私密性。 2、卧室 主卧也是判断整套房子朝向的重要依据,一般来说主卧也会享有好的采光和朝向,整个房间的面宽不会小于3m,房屋面积一般要大于12㎡才能满足实际使用需要。只要不是小户型的房子,主卧都常会配有一个独立卫生间,方便实用也能保护主人的生活隐私。相比较来说,次卧的朝向要求不是很高,房屋面积也是在10㎡左右即可。 在看户型图或者实地去看样板间的时候,

聊宅2017-04-21

自各地的调控政策一一出台,不少地区的二手房价格便有赶超新房的趋势,然而因为有各项税费的加持,许多购房者都在寻求更便宜购入二手房的方法,今天我们就来教大家几招。 1、房产面积可以小点儿 房屋面积影响契税缴纳比例,低于90平米(含)的首套房或二套房契税为1%,如此一来,买方就能在税费上节约房价x2%的契税。而且,小户型房产总价低、首付低、月供低,日后的生活压力也会减少很多。 2、找准时机 买房要讲究时机,主要看当前是买方市场还是卖方市场。如果是买方市场,则买方砍价还价的余地比较多,也有更多的时间精挑细选;如果是卖方市场,想讨价还价就比较难了,能买到不乱涨价的二手房就不错了。 3、全款交易 如果有较强的购买力,不妨选择全款交易,一方面可以节省很多程序和时间,省去不少麻烦事,也不会有贷款利息。另一方面,对于卖方来说也是件好事,资金回收快,可以马上拿这些钱去干其它的事情,尤其是那些急需用钱的业主,而且全款买房议价空间也大。 掌握一些讨价还价的技巧,一样可以为自己省下不少钱,具体有以下几个小技巧: (1)委托多家中介,获得更多房源信息 需要注意的是,买方要对买房表现出强烈的愿望,这样中介公司才会

房天下2017-04-20

保利·壹号公馆规划展示馆对项目的展示精细到了每个细节,通过五大部分将保利·壹号公馆未来的生活蓝图完整的展现在客户面前。 保利·壹号公馆规划约6万平米的主题园林,采用景观组团与轴线结合的方式,将不同的功能性景观组团布局其中。以慢跑步道串联儿童天地、和熹长者俱乐部,宠物厕所。同时在整个景观规划中也融入全龄层配套的很多设计细节,包括无障碍设计,wifi覆盖、鹅卵石健康步道、健康的树种搭配等,让业主在入住后每天都能享受到公园版的生活体验。 保利·壹号公馆的全龄层配套不仅体现在景观规划当中,还渗透在生活的方方面面。在项目配套设施的打造中,有针对儿童的智慧书屋、儿童天地。可以为孩子营造一个快乐轻松的课余学习氛围,让孩子在嬉戏当中与朋友一起互动成长,在寓教于乐中畅游知识的海洋。 社区内配套的约3600㎡保利和乐幼儿园,提供国际化双语幼教,不出家门可享受全日制快乐成长空间。 仅有一街之隔的逸夫小学郭家堡分学,由保利地产投入2000万元巨资参与校园扩建工程,将逸夫小学的教学资源和管理模式引入其中。 2016年保利地产与榆次九中达成合作意向,投入近

晋中房天下2017-04-20